Besonderheiten


Go Green in Cape Coral Florida

Ein Ferienhaus, welches ständig neue Gäste beherbergt, sollte so hygienisch wie möglich sein und die Stromkosten niedrig halten. Viele Villen brauchen noch heute durch alte Technik so viel Strom pro Monat, wie ein Einfamilienhaus in Deutschland das ganze Jahr! Das muss nicht sein, zumindest nicht wenn man beim Neubau in neuere, energie-effizientere Technik investieren kann. Viele Details der Villa Coral Laguna sind aus den Bedürfnissen und qualitätsansprüchen europäischer, insbesondere deutscher Mieter entstanden.

Energie-Effizienz und nachhaltige Technik stand im Vordergrund beim Bau dieser modernen, hochtechnischen Villa. So ist zum Beispiel der größte Teil der gesamten Beleuchtung im Haus, als auch im Aussenbereich bis hin zur Poolbeleuchtung mit der langlebigen, energiesparenden LED-Technik ausgestattet. Machen Sie sich also keine Gedanken über die abendliche Gartenbeleuchtung, oder ein vergessenes Licht in der Villa. Der Stromverbrauch der eingesetzten LED´s liegt bei etwa einem Zehntel dem einer herkömmlichen Beleuchtung. Auch jeder der 6 vorhandenen TV´s arbeitet bereits mit der LED-Technik, also wesentlich effizienter als die "stromfressenden" LCD´s und Plasma-Geräte. Weiterhin haben wir folgende Austattungmerkmale ausgewählt, die nicht selbstverständlich sind:

  • Klimaanlagen
    2 getrennt geregelte Klimaanlagen mit besserer Energie-Effizienz als nach den neusten Auflagen gefordert. Stromsparend mit bis zu 70% weniger Energieaufnahme wie ältere Klimaanlagen. Durch die getrennte Regelung können Masterbedroom, Masterbathroom und Den/Study (Büro) getrennt von Kitchen, Greatroom und den restlichen Schlafzimmern geregelt werden. Das spart je nach Belegung des Ferienhauses Strom und schont die Umwelt.
  • "Tubes in the Wall" built in Pest Control System
    Nur wenige sind bereit den Aufpreis zu bezahlen. Hierbei handelt es sich um ein Pest Control System, welches der regelmäßigen Pest Defense ermöglicht, das Insektenschutzmittel von ausserhalb der Villa  mittels "Tubes" genau dahin zu befördern, wo es benötigt wird, nämlich in den Wänden, wo sich Ungeziefer verkriechen kann. Keine Villa im subtropischen Klima Floridas kommt ohne Pestizide innerhalb und ausserhalb der Villa aus, wenn Sie nicht ungebetenen Besuch haben möchten. Man kann jedoch mit diesem Mehraufwand die Belastung auf null reduzieren. In der Villa Coral Laguna muss keine Raumluft verpestet werden. Achten Sie beim Mieten einer Villa auf dieses seltene Detail, besonders wenn Sie mit Kindern reisen!
  • Raumluftfilter höchster Güte
    Als Allergiker für uns obligatorisch, für gesunde Menschen sicher ebenfalls von nutzen, ist der Einsatz von Raumluftfiltern höchster Güte. Die Rückführung "verbrauchter" Raumluft ist für den Klimaanlagenbetrieb durch Building Code seit einiger Zeit Pflicht. Viele setzen aus Kostengründen für den Ansaugtrakt eines jeden Raumes die billigsten Filter ein, da diese nach bereits drei Monaten wieder gewechselt werden müssen. Die Folge ist eine Zirkulation verschmutzter Raumluft (Staub, Bakterien, Viren). Setzt man Filter höchster Güte ein, so werden diese Bestandteile zu 100% gefiltert. Der regelmäßige Wechsel ist für uns als Stauballergiker selbstverständlich. Nicht selten haben wir früher zur Miete in Villen gewohnt, wo dies offenbar über Jahre (!) vernachsässigt wurde. Da mussten man sich auch nicht wundern, wenn man krank nach Hause kam.
  • "Low-Emission" Hurrican Impact Wärmeschutzverglasung.
    Für weniger Energieverlust und mehr Sicherheit. Die Kühle bleibt drin, die Hitze draussen. Sollte es wirklich einen Sturm geben, sind die per Auflage gefordeten "Hurrican-Shutter", die das Haus komplett verdunkeln würden, überflüssig. Sie können sich also ganz sicher fühlen.
  • Salzelektrolyse
    Entkeimung des Pools mittels Elektrolysemethode und dem Verzicht auf Chlor. Das schont die Augen und die Haut. Die typischen Reizungen, die man vom Chlor her kennt, gibt es nicht mehr.
  • Variable Speed Pumps
    statt der per Auflagen geforderten 2-Stage Pool-Pumps setzen wir eine Variable Speed Pump (Poolpumpe mit variabler Geschwindigkeit) ein. Diese laufen gerade so, wie es der Pool erfordert, teilweise mit nur 10% der Geschwindigkeit einer regulären Pumpe. Zusätzlich zur Stromersparnis, ist hier auch der Lärmfaktor von entscheidender Bedeutung. Durch die Geschwindigkeitsreduzierung läuft die Pumpe kaum hörbar.
  • Equipment Niche
    Haben Sie bei einer früheren Ferienhausmiete ständig die Poolpumpe gehört oder hat Sie die an das Schlafzimmer angrenzende Klimaanlage nicht schlafen lassen? Nicht in der Villa Coral Laguna. Dank einer Equipment Niche (versenkte Niesche seitlich an der Garage), die nur durch die größerer Breite der Villa dank des Triple Lots platz fand, verschwinden sämtliche Geräte wie Klimaanlage, Poolpumpe und Wärmepumpe, Sie werden garantiert keinen Laut hören. Sie können in Ruhe schlafen.
  • Deutsche Durchlauferhitzer
    Zwei in Deutschland hergestellte Durchlauferhitzer in entsprechender Qualität, statt stromhungrige Warmwasserspeicher. Dem in Florida entsprechenden Standard werden normalerweise elektrisch beheizte Warmwasserspeicher eingesetzt, die für einen permanent warmen Wasservorrat sorgen. Wenn das Ferienhaus aber mehrere Tage leer steht oder Gäste tagsüber unterwegs sind, wird dennoch unnötig Strom verbraucht. Sind diese Wasserspeicher noch älteren Baujahres, verbrauchen sie bis 70% des Gesamtenergiebedarfs eines Hauses. Die kluge Alternative ist ein Durchlauferhitzer. Dieser sorgt für Warmwasser genau dann, wenn es gebraucht wird. Weiterhin ist bei dieser Technik eine Legionellenbildung durch länger stehendes Wasser völlig ausgeschlossen. Viele sehen dennoch von dieser Lösung ab, weil sie der Meinung sind, bei mehrfacher gleichzeitiger Wasserentnahme würde das Warmwasser nicht schnell genug aufbereitet. Wir haben dem vorgebeugt und der Villa Coral Laguna 2 Durchlauferhitzer gegönnt, die sternförmig und nicht als Ringleitung an die Entnahmestellen angeschlossen sind. Somit ist auch dieser eventuell einzigste Nachteil ausgeschlossen.
  • Fliesenböden
    Im gesamten Wohnbereich, sauber und hygienisch. Keine sonst üblichen Teppiche, die Keimen einen perfekten Lebensraum bieten. Ein besonderer Vorteil auch für Allergiker. Auch keine billiges Laminat, was neuerdings aus kostengründen gerne verwendet wird.
  • Barrierefreie Duschen
    Ohne Kunstoffkabinen und Wannen. Alles nur gefliest und mit Echt-Glas abgeschlossen. Ein Schimmelbefall, wie man ihn sonst an Fugen, Kanten und Laufschienen öfters sieht, gibt es hier nicht.
  • Moderne Aufsatz-Waschbecken
    Ohne die üblichen Schimmel-Problemzonen von Unterbauwaschbecken.
  • Hochwertige, energiesparende Frontloader-Waschmaschine und Trockner
    Mit umfangreichen, schonenden Programmen für Ihre neu gekaufte Designerkleidung. Nicht wie sonst im amerikanischen Haushalt üblich die einfachen Standard-Toploader.
  • Ziegeldach
    Oft zu sehen sind Schindeldächer, die zwar kostengünstig sind, jedoch nicht annähernd gleiche Isolations- und Reflektionswerte bieten wie ein vernünftiges Ziegeldach. Wir haben die hohe Investition nicht gescheut und das Haus mit einem soliden Ziegeldach bauen lassen. Das Raumklima dankt es uns mit weniger Klimatisierungsaufwand, das senkt die Stromkosten und schont die Umwelt.
  • Neuste Baustandards
    Das Ferienhaus Villa Coral Laguna ist nach aktuellen Building-Codes gebaut (Bauvorschriften), die sich entscheidend seit 2002 geändert haben und danach weitere 7 mal verschärft wurden, zuletzt im Jahr 2012. So muss zum Beispiel die Stein-auf-Stein Massivbauweise inzwischen Hurricans bis 160mph unbeschadet standhalten.
  • Energiepass
    Weiterhin verfügt das Ferienhaus über einen Energiepass, ähnlich wie man ihn aus Deutschland kennt. Dieser bescheinigt eine wesentlich bessere Energieeffizienz, wie aktuell gefordert ist.

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