Die Zeit der Suche ist vorbei - wir haben es gefunden - DAS Grundstück, welches genau unseren Vorstellungen entspricht...
Der Platz, an dem zukünftig ein weiteres schönes Ferienhaus in Cape Coral stehen wird, steht nun fest. Wir haben das Fleckchen Erde gefunden, welches unseren Vorstellungen entspricht.
Die Key-Facts:
- Triple Lot
- 15000sf Fläche (1500qm)
- Westausrichtung
- nette Nachbarschaft mit schönen, neueren Häusern
- Golf Zugang mit ca. 35min Fahrzeit mit dem Boot nach "draussen"
- letzte Ausfahrt aus den Kanälen am Ende des Caloosahatchee River, vorbei an der Yacht Club Area "Port Harbour"
Ein sehr großer Vorteil dieses Triple-Lots ist, dass auch die Nachbargrundstücke ausschließlich aus diesen übergroßen Grundstücken besteht. Wo liegt der Vorteil bzw. für was braucht man das? Nun, ganz einfach, vergleichen Sie einmal die Ansichten der Wohngebiete miteinander, zum Besipiel mit Google Street-View. Zwar sind ja die standardmäßig 1000qm großen Grundstücke nicht gerade klein, doch meist aber sehr schmal und dafür lang, in der Regel konkret eben 80 Fuss breit und 125 Fuss lang bzw. tief, dass sind 24 Meter Breite auf 38 Meter Länge/Tiefe. Wenn die Villen eine normale Größe haben, dann meist mindestens 18 Meter Breite
Es bleiben also oft wenige Meter zum Nachbargrundstück, wie in Deutschland auch. In Wohngebieten mit Standardgrundstücken, also 2 Lot Breite, stehen die Häuser mit einem Abstand von ca. 5m nebeneinander, das ist auch in etwa das Maß welches Pflicht ist. Die Folge ist, dass man auf jeden Fall des Nachbars Klima-Anlage, Pool-Pumpe und ggfls Wärme-Pumpe hört. Das haben wir leider oft genug selbst erlebt. Unser Triple Lot hat 120 Fuss Breite und 125 Fuss Länge, also gut 36 Meter Breite auf die übliche 38 Meter Länge/Tiefe. Das sind in der Breite ganze 12 Meter mehr. Diese tun sehr gut.
Denn bei unserem geplanten Ferienhaus mit 4 Schlafzimmern & 4 Bädern sowie 3 Garagen kommt eine Breite von fast 22 Metern zusammen. Es bleiben damit immer noch 14 Meter übrig, bei mittiger Ausrichtung des Hauses also 7 Meter bis zu den Grundstücksgrenzen des Nachbars. Da diese aber eben auch Triple Lots haben und so die gleichen Abstände genießen können, entsteht ein Grünstreifen von ganzen 14 Meter, also das dreifache wie normal. Bei diesen Abständen hören Sie auch keine Geräte mehr, sondern nur noch das Palmenrauschen. Auf dem Bild sehr schön zu sehen, dass der Nachbar zur rechten Seite schon ganze Arbeit geleistet und den Grünstreifen sehr schön mit Palmen angelegt hat, wie wir das auch vor haben.